房贷手续费计算方法：

1.契税。贷款额度×1.5%。

2.公证费。通常是贷款额×0.3%。

3.保险费。贷款额度×贷款期限×保险费率。

4.维修基金。贷款额度×2.5%。

5.交易手续费。3元/平方米。

6.抵押手续费。通常是贷款额度×0.08%。

7.工本费。80元/件。