办理房产抵押贷款一般需要的材料有：
　　1、房屋所有权证原件及复印件。
　　2、国有土地使用证原件及复印件。
　　3、房产抵押合同原件。
　　4、授权委托书。
　　5、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。
　　6、借款人身份证明或法人资格证明。
　　7、借款人结婚证或离婚证。
　　8、借款人居住证明。