哈尔滨商业贷款一般指的就是哈尔滨的商业住房贷款，目前其贷款额度最高为房屋实际价值的80%。
　　最终的实际贷款额度还要根据借款人个人情况以及房屋类型有关，一般借款人的资质越好，贷款额度也就越高。