单身商业贷款额度与借款人的个人资质以及房屋类型有关，最高额度不会超过房屋实际价值的80%。
　　一般借款人的个人资质越好，贷款额度也就越高，个人资质主要由还款能力所决定，借款人月贷款支出一般不可以超过家庭月收入的50%。