工商银行的房产抵押贷款利率是按照中国人民银行的有关规定执行的，目前中国人民银行规定房产抵押贷款利率可以在同期公布的商业贷款基准利率上进行一定程度浮动。
　　最新的央行商业贷款基准利率在一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.9%。