房贷的最高贷款额度与房屋贷款类型及借款人的还款能力有关，还款能力要看每个人的具体情况，以下是不同房屋贷款类型的最高贷款额度。
　　1、公积金房屋贷款，它的贷款额度与当地政策有关，有的地方最高能贷到100万元，有的地方只能贷到50万元。
　　2、商业房屋贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的80%。