土地摊销年限是根据土地证书上面载明的期限摊销，一般是不得低于20年。

土地摊销的时候，借方计入其他业务成本等科目核算，贷方计入累计摊销科目核算。

土地摊销的账务处理是，

借：其他业务成本等科目，

贷：累计摊销。