桐乡二套房过户手续费包括：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需要交。

2、第一次过户要交纳1.75%的契税。

3、交易手续费6元/平方米。

4、房屋评估费按评估后总价的0.5%收。

5、公证费最高300元。