房地产企业税负率以当地主管税务机关掌握为准。增值税税负率建议不低于2%，所得税税负率不要低于1%。税负率是分类的，如增值税税负率为：实际交纳增值税税额/不含税销售收入×100%；所得税税负率为：实际交纳所得税税额/不含税销售收入×100%，如果所得税税负低于标准值时，预警分析主要存在两个方面，要么少算收入了，要么多列成本费用了。