1、借款人拿着准备好的申请材料到福州市的委托银行窗口提交材料，并填写《福州市公积金贷款申请表》。

2、福州市委托银行受理贷款请求后，审核提交的材料，审核通过后，提交给公积金管理中心进行复核。

3、公积金管理中心复核通过后，下发给委托银行，借款人与委托银行签订借款合同。

4、借款人在房产局申请并办理房屋抵押登记。

5、如各项条件均符合要求，委托银行发放对应的贷款。

6、借款人需按期归还贷款。

7、借款人贷款还清后，还需要到银行和房管局办理清户手续。