南昌市的个人住房公积金贷款，在五年以下（含五年）期限的情况利率为2.75%，在五年以上期限的情况利率为3.25%。这是根据中国人民银行制定的公积金贷款基准利率执行的。
　　此外，如果申请的公积金贷款是组合贷款那种类型，其中的商业贷款部分需要按商业贷款利率执行，其余部分才是按公积金贷款利率执行。