《房产税暂行条例》规定，房产税从价计征的计税依据是按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，减除一定比例是省、自治区、直辖市人民规定的10%~30%的减除比例。计算公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例）*1.2%。