东莞房产抵押贷款的流程为：

1、先是要设立一个还款的帐户;

2、事先准备好贷款需要的资料;

3、之后前往银行办理申请;

4、银行对你进行审核还有审批;

5、之后要签订贷款合同，办理相关的手续;

6、没有问题后银行就会给你划款。