是成为一般纳税人的。财税〔2018〕33号将增值税小规模纳税人标准调整为年应征增值税销售额500万元及以下。房屋中介公司连续12个月销售额不超500万可以作为小规模纳税人或是自己申请成为一般纳税人。房屋中介公司如果连续12个月销售额超过500万就必须变成一般纳税人了。