一般情况出租固定资产如果是动产租赁13%，要是不动产（房屋、土地）9%。

特殊情况举例：

1、不动产是营改增之前取得的，可以选择5%的简易征收；

2、出租动产是带人操作的，建筑机械按建筑业开9%，运输工具按运输业开9%（车船飞机）。