东亚银行住房贷款流程是：

1.你先要确定想要买的房子，并到东亚银行提交贷款申请;

2.对你的资料进行审核;

3.签订购房合同;

4.之后要办理抵押登记还有保险手续，开立还款账户;

5.贷款会转到开发商那里。