苏州公积金二手房贷款年限房龄和借款人的年龄相关的。在苏州购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。想要申请苏州公积金二手房贷款的话需要满足下面的条件：

1.购房首期付款手房(存量成套住房)不低于30%;

2.借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好;

3.借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;

4.能够落实贷款担保。