办理二手房贷款的注意事项包括：

1.双方的义务与责任必须明确好，违约要如何处理；

2.贷款的金额要量力而行，不要影响你的正常生活;

3.签约前充分了解自身支付能力还有银行贷款的政策;

4.向银行提供的个人材料一定要真实准确的。