能否申请贷款需要先查看一下你的拆迁房属性是什么样的，一般情况下因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。确认你的是否拥有产权，是否可以上市交易;如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，申请贷款应该是没有问题的。