二套房贷政策是拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时国家所提出的政策要求。

在2015年的时候，相关部门调整了二套房贷款的政策，将拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房是最低的首付款比例调整为不低于40%。这是国家出的最新的二套房贷款政策。

二套房的贷款政策有很多，并且随时都会进行修改，你需要与时俱进，具体问题具体分析，以你贷款时的政策规定为主。