2018年购房贷款的利息一般在4.90%左右。目前贷款时间在5年以上的商业贷款基准利率是4.90%，不过目前各地银行对于房贷款利率的调整力度有所不同。全国首套房贷款基准利率为5.38%，利率普遍上浮5%到20%。二套房贷款利率普遍上浮10%到30%。公积金贷款平均利率在3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。