在现实中存在着一些特殊的情况，一些公司拥有对土地是所有权，在此情况下，对于这样的情况，把这块土地单独计价作为固定资产进行核算。但是，不计提折旧。因为，不存在损耗的问题。

如果是购买的土地使用权，一般要作为无形资产核算，如果存在地上建筑物，需要分开核算，如果确实分不开，则与地上建筑物一道作为固定资产核算。