《成都商贷提取公积金：政策解读与操作指南》

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，商贷提取公积金的政策越来越受到人们的关注，在成都，商贷提取公积金已经成为许多购房者的首选贷款方式，本文将从政策解读和操作指南两个方面，为大家详细介绍成都商贷提取公积金的相关知识。

政策解读

1、商贷提取公积金的条件

根据成都公积金管理中心的规定，以下条件之一的购房者可以申请商贷提取公积金：

（1）购买新建商品住房的，自购房合同签订之日起12个月内，可提取公积金偿还商贷。

（2）购买存量商品住房的，自购房合同签订之日起6个月内，可提取公积金偿还商贷。

（3）购买二手房的，自购房合同签订之日起6个月内，可提取公积金偿还商贷。

2、商贷提取公积金的额度

商贷提取公积金的额度不得超过实际商贷金额，具体提取额度根据以下情况确定：

（1）首次提取：提取额度不得超过实际商贷金额。

（2）第二次及以后提取：提取额度不得超过实际商贷余额。

3、商贷提取公积金的手续费

商贷提取公积金需缴纳一定的手续费，具体收费标准如下：

（1）首次提取：每笔业务收取30元手续费。

（2）第二次及以后提取：每笔业务收取15元手续费。

操作指南

1、准备材料

申请商贷提取公积金，需要准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件。

（2）户口本原件及复印件。

（3）购房合同原件及复印件。

（4）商贷合同原件及复印件。

（5）银行贷款卡原件及复印件。

2、提交申请

将准备好的材料提交给公积金管理中心，或者通过网上办理平台进行申请。

3、审核与提取

公积金管理中心收到申请后，将对材料进行审核，审核通过后，购房者即可在银行贷款卡中提取公积金偿还商贷。

4、注意事项

（1）商贷提取公积金需在规定时间内完成，逾期将影响公积金账户的正常使用。

（2）商贷提取公积金后，购房者需继续按时偿还商贷。

（3）商贷提取公积金的额度不得超过实际商贷金额。

成都商贷提取公积金政策为购房者提供了便利，有助于减轻购房者的经济负担，了解相关政策及操作指南，有助于购房者更好地利用公积金，实现购房梦想。