这个肯定是要首先过户才可以办理的。一般在贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。 为了防止有人借买房套用公积金，公积金贷款买房是需要先过户，后办理贷款手续的。