基本需要以下要求：1.具有稳定的工作和收入来源，能够偿还贷款的能力;2.有连续交足半年以上的公积金;3.提供购买住房的有效合同;3.同意办理保险和住房抵押;4.具有有效身份证;5.具有购买房屋总价钱的半分之30的资金;6.个人信用良好;